La Maison de Rêve

Trucchi di Interior Design In questo capitolo apprenderemo qualche trucco di design d'interni per non rischiare di fare errori. · Il bilanciamento degli elementi: evitare di accumulare arredi, ridurre al minimo i complementi, il vuoto invita a muoversi negli spazi ed a vedere la struttura della stanze, dando la possibilità ai visitatori di immaginare dove posizionare i propri arredi. · Altezze dei punti luce: se vi trovate a dover installare dei lampadari, tenete conto che, per il punto luce sopra al tavolo da pranzo si considera un altezza dai 70 agli 80 cm sopra al piano, per lampadari a centro stanza, considerate di posizionare il pendente a circa 200 210 cm dal pavimento, se volete installare dei pendenti su comodini o comunque su piccoli tavoli laterali a divani o poltrone l'altezza di riferimentoè dai 30 ai 50 cm sopra al piano. · Tende e tendaggi: le tende devono essere di tessuto leggero e colori chiari per permettere alla luce di filtrare e non abbuiare g...

Ogni intervento di Home Staging è unico e varia di caso in caso, tuttavia ci sono tecniche e principi di base imprescindibili. Quello che differenzia un intervento di Home Staging da un progetto di Interior Design sostanzialmente sta nel fatto che il designer progetta uno spazio sulle esigenze, il gusto e le necessità del proprio committente, lo stager invece deve depersonalizzare uno spazio in modo da renderlo adatto al maggior numero di persone dei visitatori scelgono sulla base delle sensazioni avute e che anche il più disordinato dei potenziali interessanti, sarà pronto a giudicare questo e quello che non va. La pulizia deve essere profonda, accurata e se necessario eseguita da esperti.  Particolare cura deve essere riservata ai sevizi, la cucina deve brillare, nessuno vorrebbe o si immaginerebbe a mangiare sfiziosi bocconcini in uno spazio ingiallito ed i bagni poi devono risultare come piccole spa, brillanti puliti ...

Il segmento degli affitti vive una nuova fase positiva, nelle piccole e grandi città, grazie alla domanda in crescita da parte delle nuove generazioni che per vari motivi preferiscono non sentirsi vincolati dalla casa di proprietà. Non solo. Anche il filone degli affitti brevi ha dato vigore al comparto. Un’analisi di Sidief, società che gestisce gli immobili residenziali di Banca d’Italia, evidenzia come nel nostro Paese ci sia una domanda residenziale aggregata di giovani, studenti e lavoratori immigrati che oscilla tra 2,4 milioni e 2,8 milioni di persone. E di questi si stima la metà sia in grado di pagare un canone di circa 500 euro al mese. «Il mercato della locazione è di circa 670mila case l’anno, a cui se ne aggiungono altre 730mila usate per la locazione breve (da un giorno a un anno). Si tratta di oltre il doppio delle compravendite» emerge dal convegno “Una casa da vivere - Offerte innovative per nuovi modi di abitare” organizzato da Sidief e Banca d’Italia. D...

Home Staging e Analisi del  Mercato Immobiliare Oggi L’ Home Staging arriva in Italia agli inizi del 2000, ma da circa  6 anni ha visto la sua reale crescita contestualmente all’instaurarsi della  consapevolezza che il mercato immobiliare è  cambiato e che l’ HS è la leva di marketing più efficace per fare la differenza. Analizzando l’andamento del mercato  immobiliare italiano dell’ultimo decennio possiamo notare che i prezzi degli immobili  sono diminuiti in una fascia compresa tra il -26% ed il -40% a seconda delle zone d’interesse, arrivando a raggiungere picchidel -53% nel 2012 che è considerato il peggiore anno di sempre per il mercato immobiliare, anno dove, addetti ai lavori in primis, si è cercato di adottare nuove strategie per far ripartire l’ indotto e dove appunto si è iniziato a parlare con più  convinzione anche di Home Staging. L’abbassamento dei prezzi infatti essendo stato significativo ed imposto dal mercat...